Kavelpaspoort Kavel 10

Vrijstaande woning ‘STOLP’

RUIMTELIJKE VOORWAARDEN

Alleen op aangewezen perceel;
Type: Westfriese- of Noordhollandse stolp;

HOOFDGEBOUW

Goothoogte maximaal 2.80 m boven maaiveld
Nokhoogte maximaal 12.00 m boven maaiveld
De dakhelling dient tussen de 45 en 54 graden te bedragen, wat kenmerkend is voor een stolpboerderij;
De afstand tussen het hoofdgebouw en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 3.0 m.

BIJGEBOUWEN

Goothoogte maximaal 2.80 m boven maaiveld.
Nokhoogte of aansluiting op kap hoofdgebouw
Maximaal 5.00 m boven maaiveld. Bijgebouwen mogen eventueel plat worden afgedekt tot maximaal 3 m boven maaiveld.

GEVELS

Overwegend eenvoudige detaillering, geen monumentale stolp;
Overwegend baksteen;
Vensters in de gevel dienen een verticale diagonaal te hebben;
De entreedeur dient zichtbaar te zijn vanaf openbaar gebied;

DAK

Kapvorm: stolpkap.
Materiaal: Het hoofdgebouw dient te worden uitgerust met een kap afgedekt met keramische dakpannen en/of riet. Indien riet wordt toegepast dient hiervoor een rieteigen detaillering te worden toegepast;
Erfbebouwing: erfbebouwing kan afwijkend worden gematerialiseerd ten opzichte van het hoofdgebouw, mits een goed ensemble is gewaarborgd.

kavel10

Bouwperceel

Oppervlakte bouwperceel: ca. 2.132 m²
Breedte bouwperceel: ca. 36.5 m
Diepte bouwperceel: ca. 58.3 m

Bouwvlak

Oppervlakte bouwvlak: ca. 261 m²(21.7 m x 12.0 m)
Achtergevelrooilijn: conform tekening kavelpaspoort.
Het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd. Bijgebouwen en aan- en uitbouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

Erfinrichting | Bomen

Op de noordgelegen kavels 10 t/m 18 mogen binnen de 30 m zone vanaf de gevel van de kas alleen bomen 1e soort (max. hoogte 10 m) worden geplant in het kader van lichthinder voor de productie in de kas.

Detaillering, kleur en materiaal

Kleur: naturel aardse tinten; handvorm gemêleerd;
Materiaal: overwegend baksteen; houten gevelbeschietingen toegestaan;
Detaillering: overwegend eenvoudig en logisch; landelijk dorps;
Detaillering authentiek overeenkomstig “regels voor de stolp”
Erfbebouwing: erfbebouwing kan afwijkend worden gematerialiseerd ten opzichte van het hoofdgebouw, mits een goed ensemble is gewaarborgd.