Kavelpaspoort Kavel 12
Vrijstaande woning ‘BASIS’
HOOFDGEBOUW
- Goothoogte op maximaal 3.90 m boven maaiveld. De druiplijn van de kap kan zich op 6 m + peil bevinden.
- Nokhoogte maximaal 11 m boven maaiveld.
- Een expressieve dakvorm is mogelijk, mits goed en logisch is ingepast in het architectuurbeeld.
- De achtergevel van het hoofdgebouw dient op de achtergevelrooilijn te worden gebouwd. (zie tekening kavelpaspoort)
- De afstand tussen het hoofdgebouw en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 3.0 m.
BIJGEBOUWEN
- Bijgebouwen al dan niet vrijstaand, kunnen afwijkend worden gematerialiseerd ten opzichte van het hoofdgebouw, mits de samenhang gewaarborgd blijft.
- Goothoogte maximaal 3.00 m boven maaiveld.
- Nokhoogte of aansluiting op kap hoofdgebouw maximaal 5.00 m boven maaiveld. Bijgebouwen mogen eventueel plat worden afgedekt tot maximaal 3.00 m.
- Overige aan- en uitbouwen aan de voor- en zijgevel van het hoofdgebouw dienen te voldoen aan de (sneltoets) welstandscriteria en bestemmingsplaneisen.
GEVELS
- Vervaardigd in overwegend baksteen.
- De voorgevel is gericht naar de straat.
- Hoofdentree is gesitueerd aan de zijkant of voorkant van de hoofdmassa.
- Kopgevels gericht op het openbaar gebied dienen een gelijkende architectonische kwaliteit te hebben als de voorgevels.
DAK
- Kapvorm: (expressieve) zadel-, mansarde- of schilddak.
- Nokrichting conform tekening kavelpaspoort.
- Een dakopbouw in de goot of gevelopbouw met topgevel is mogelijk, mits deze bijdraagt tot een samenhangend architectuurbeeld.
- Een hoofdgebouw dient te worden uitgerust met een kap afgedekt met keramische dakpannen. Een rieten dakafwerking is mogelijk mits bijhorende specifieke rieteigen detaillering wordt gehanteerd.
- Kleur: mat oranje-rood-antraciet.