Kavelpaspoort Kavel 13
Vrijstaande woning ‘FORSE WONING’
RUIMTELIJKE VOORWAARDEN
- Alleen op de aangewezen percelen.
HOOFDGEBOUW
- Goothoogte maximaal 6.00 m boven maaiveld.
- Nokhoogte maximaal 11.00 m boven maaiveld.
- Dwarskap verplicht indien geen notariswoning.
- De afstand tussen het hoofdgebouw en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 3.0 m.
- indien sprake is van een achtergevelrooilijn dient de achtergevel van het hoofdgebouw in deze lijn te worden gebouwd (zie tekening kavelpaspoort)
BIJGEBOUWEN
- Bijgebouwen al dan niet vrijstaand, kunnen afwijkend worden gematerialiseerd ten opzichte van het hoofdgebouw, mits de samenhang gewaarborgd blijft.
- Goothoogte maximaal 3.00 m boven maaiveld.
- Nokhoogte of aansluiting op kap hoofdgebouw maximaal 5.00 m boven maaiveld. Bijgebouwen mogen eventueel plat worden afgedekt tot maximaal 3.00 m.
- Overige aan- en uitbouwen aan de voor- en zijgevel van het hoofdgebouw dienen te voldoen aan de welstandscriteria en bestemmingsplaneisen.
GEVELS
- Vervaardigd in overwegend baksteen.
- De voorgevel is gericht naar de straat.
- Hoofdentree is gesitueerd aan de zijkant of voorkant van de hoofdmassa.
- Kopgevels gericht op het openbaar gebied dienen een gelijkende architectonische kwaliteit te hebben als de voorgevels.
DAK
- Kapvorm: zadeldak indien geen notariswoning:
- Een hoofdgebouw dient te worden uitgerust met een kap afgedekt met keramische dakpannen.
- Kleur: mat antraciet (bij voorkeur gesmoord).